Запросы до Контракта

Хотя мы рекомендуем использовать нотариус для подписания договора купли-продажи (в отличие от подписания через агента по недвижимости), существуют ограничения на роль нотариуса в процессе передачи.

Формальные запросы доконтракта, проведенные ими, ограничиваются главным образом установлением надлежащего права собственности и прав на имущество.

Поэтому мы считаем необходимым, чтобы вы проводили свои собственные дополнительные запросы.

В случае необходимости результаты этих запросов следует обсудить и прояснить перед нотариусом до подписания договора купли-продажи. Вы должны настаивать на включении соответствующих положений, касающихся результатов ваших собственных запросов в договоре купли-продажи.

Таким образом, например, может быть уместным включить положения о доступе или услугах к имуществу в договоре купли-продажи, если об этом не говорится.

Нотариус компетентен для юридического оформления необходимых статей.

Чтобы предоставить вам представление о том, что вам нужно искать в запросах до заключения контракта, мы подготовили контрольный список предметов, который вы можете найти, посетив Запросы до Контракта 

Вероятно, существуют ограничения в отношении того, насколько вы можете делать полные запросы по всем этим вопросам, некоторые из которых, в любом случае, будут проводиться нотариусом, но этот документ служит контрольным списком вещей, необходимых для обеспечения правильно разъяснены.

Один документ, который вы должны просмотреть на ранней стадии, — это копия плана кадастра для имущества, которое вы предлагаете приобрести.

Это официальный публичный реестр собственности, показывающий границы каждого имущества.

Будет план кадастра для всего прихода в mairie , но было бы также удивительно, если бы у продавца не было копии, которую они могли бы вам показать.

Копия должна быть предоставлена ​​нотариусом в момент подписания договора купли-продажи.

Каждый участок земли по кадастровому плану пронумерован, поэтому вы сможете четко видеть землю, которую вы покупаете.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *